铝模板VS木模板 | 成本大战?别纠结了,你要的干货都在这里

点击:     日期:2021-01-14

前言


目前,越来越多的房地产公司开始逐步采用施工进度更快的铝模板代替传统木模板了。但是铝模板所带来的成本问题,一直困扰着很多房企尤其是中小房企,使得很多开发商不敢采用铝模板。


今天我们结合实际项目,做一个不同模板方案的经济性比较,希望能为大家来解开铝模板成本之谜团。


铝模板VS木模板 | 成本大战?别纠结了,你要的干货都在这里(图1)


国内建筑模板原材及优劣分析


1、木模板:相对比较轻,施工轻便,成本最低,但耐用度不好,重复利用率非常低。


2、钢模板:强度更大,重复利用率高,但相对比较重,施工不够便捷,成本极高。


3、铝模板:铝合金的强度最大,且不生锈,可大量次循环使用,寿命最长,回收利用率也最高 


以上均为三种模板的显性优劣势比较,另外在施工质量等多个隐性方面,铝模板有着无法替代的优势:


1) 因铝合金更容易加工


2)人工组拼操作简便灵活,易装快拆,施工效率高


3) 用一套铝模板、三套支撑,实施早拆模板施工技术增加模板周转次数,加快施工进度


4) 铝模板单块板面大,拼缝少、制作精度高、承载能力高,抗变形能力强,施工质量高


铝模板VS木模板 | 成本大战?别纠结了,你要的干货都在这里(图2)


项目案例


某地产企业在北方的一个项目,因北方天气原因,一年内可施工的时间有限,再综合考量其他因素后决定采用铝模板施工,且外墙全部采用混凝土与主体同步浇筑成型。


铝模板VS木模板 | 成本大战?别纠结了,你要的干货都在这里(图3)

标准层建筑平面图


采用铝模板方案后,外圈除窗洞外,其余砌体填充墙均需采用混凝土填充,混凝土标号同主体结构混凝土,并在主体结构混凝土与填充混凝土之间,采用波纹管隔开。如下图:


铝模板VS木模板 | 成本大战?别纠结了,你要的干货都在这里(图4)

典型窗洞立面示意图


成本分析


1、墙体材料变化导致的差价:


铝模板VS木模板 | 成本大战?别纠结了,你要的干货都在这里(图5)

砌体外墙改用混凝土(少量钢筋)填充后造价对比


由上表可知,外墙改为纯混凝土填充墙体后,因更贵的混凝土和钢筋的增加,每平方增加成本约29.3元。


2、板材材料变化导致的差价:


铝模板VS木模板 | 成本大战?别纠结了,你要的干货都在这里(图6)


钢模板、木模板、铝模板单方造价分析对比


由上表可知,采用铝模板方案后,模板材料造价比钢模板方案单方造价增加约46.0元/m2,而外墙材料造价增加29.3元/m2,总共增加约75.3元/m2,显性成本方面将增加造价约69.776万元。


隐性成本方面,因混凝土工程工期可节省约23天,另外批灰可节约工期约7天,按每日利息4万元计算,工期上可节省约120万元。


拓展分析


考虑到铝模板造价高,但是循环利用率高,若能存在较多栋楼实现标准化作业,让一套模板尽可能多的实现循环使用,则模板成本可大大降低,仅模板本身造价就可以远低于木模板和钢模板。


另外,在实际过程中,铝模板单块构件的模数已经做的比较小,约有50%的构件可运用在不同的开发商项目当中,铝模板的实际成本还要更低。根据总结,重复30层左右时,即可实现铝模板价格与钢模板或木模板价格持平。


行业发展趋势


当前,我国纯木模板的工程已经很少,以组合式钢模板为主的格局也已经打破,已逐步转变为多种模板并存的格局。只要相关宣传推广做到位,市场发展潜力巨大,期待铝模板行业发扬光大,克服不足,也为解决电解铝产能过剩、行业发展、国家建设作出新的贡献。